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SHONAN-HOUSE.COM​

湘南(藤沢・茅ヶ崎・鎌倉・平塚・寒川)エリアの不動産サイト

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【住まいの選び方と活用を自由にしたい】

株式会社バートは​単純な疑問から始まりました。

借りる・貸す・買う・売る・運用・管理と不動産を扱うのはいわゆる「不動産会社」が必ず入ります。

昔ながらの慣習が未だに多く残っている業界でもあり手数料や運用、利用方法に制限があるのは先人の方々が作り上げた不動産業界の特性でしょう。

でも・・もう古い慣習は不要では?

エンドユーザーは考え方もバリエーションが多く、今までのお部屋探しやマイホーム探しも様々です。

​またオーナー様や売主様もプロモーション方法などを時代に合わせて変化も必要になってます。

今までの慣習に取り払い可能な限り「不動産の扱い方」を変えていきます。

Property
PM

【不動産管理コストを最大限に削減します】

家賃の5%が管理費用って・・コストかかります。

例えば月額賃料「70,000円」の5%が管理費用と想定した場合は1戸=3,500円。

一棟が6戸あり全てお任せした場合は3,500円×6戸=21,000円(月額)が管理コストになります。賃料に対してのコミッションシステムって何かおかしいような・・

そんな疑問から「一律:1戸辺り=1,000円」を管理を請け負っております。

6戸と想定した場合は1,000円×6戸=6,000円(月額)

5%の管理コストと年間比較した場合は180,000円の削減に繋がります。

民泊 | 湘南ハウス(賃貸管理・民泊・リノベーション・仲介手数料一律)

湘南・茅ヶ崎・辻堂エリアのお部屋探しは株式会社バートへお任せください。また空室にお困りのオーナー様・大家様の空室問題なども解決します。リノベーションからサブリースまで賃貸管理のことはまずご相談ください。

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藤沢市
FUJISAWA CITY

湘南の中心都市でもある藤沢市。

江ノ島・片瀬・鵠沼・辻堂海岸など観光都市としても併せ持つ藤沢市は自然と都市機能としてもバランスの良い都市です。

交通機関はJRを始め私鉄(小田急・江ノ電・相鉄)など横浜・東京方面へもアクセスが良く、良好な住環境を求める方へ絶大な人気を誇る街です。

茅ヶ崎市
CHIGASAKI CITY

品川(東京都)から約42分とベットタウンとして人気を誇る茅ヶ崎。海にはサザンビーチがあり、夏は海水浴場やマリンスポーツを楽しむ観光客も多く、リゾート性の高い居住地でもあります。

​ビーチ沿いにはサイクリングロードもあり、ジョギングやウォーキング、ヨガなど湘南ライフを楽しんでいる方が通年多い街です。

寒川町
SAMUKAWA TOWN

湘南の中心とは少し外れますが、茅ヶ崎市と藤沢市に繋がる高座郡寒川町。観光では寒川神社が有名であり夏には茅ヶ崎での浜降祭を執り行っている。

交通機関はJR相模線があり海老名・八王子方面へのアクセスは良好である。

車はでは「首都圏中央連絡自動車道」があり車での各方面へのアクセスは抜群です。

​その他エリア
KAMAKURA/HIRATSUKA

鎌倉市は鶴岡八幡宮や大仏など観光で賑わう世界的に人気の町です。緑や海の自然と文化遺産が世界を魅了する鎌倉は東京23区に比例する高級住宅街でもあります。

​平塚市はJR東海道線の始発駅でもあり通勤などにはとても便利な街です。ここ数年は大規模な商業施設もオープンしベットタウンとして注目の街です。

空室でお困りのオーナー様へ

  • 茅ヶ崎 賃貸 中古住宅 リノベーション ワンストップ ワンダー不動産
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